做武汉房屋抵押贷款，银行要怎样选择?

与其他贷款相比，大多数人在抵押贷款时仍然选择银行，毕竟，更能负担得起。那么，在众多银行中，如何选择更合适的银行来借款呢？

1.贷款条件的比较

住房抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还要对借款人的资质有更多的要求，如信用状况、个人收入等。但在贷款公司申请住房抵押贷款时，主要取决于房屋价值是否高，是否有能力实现。

信用条件不好，借款人与债务，只要能提供合格的房屋进行抵押，一般可以在贷款公司借款。

2.比较贷款利率

与信贷贷款相比，住房抵押贷款的风险较小，因为它们受到银行贷款的保护。然而，目前各银行抵押贷款产品的利率各不相同。具体而言，不同地区和不同银行的利率不同，即使是同一家银行，不同地区的贷款利率也会有所不同。

目前，银行按揭贷款的利率是以基准利率为基础浮动的。2017年，银行的基准年利率为一年以下(包括一年)、一至五年(包括五年)为4.75%、五年以上为4.90%。

3.比较审批的速度

抵押贷款银行有很多程序，审批也很慢。获得贷款需要大约20个工作日。贷款公司的程序简单，审批速度快，通常10个工作日才能获得贷款。

4.比较贷款额度

一般来说，按揭银行的贷款总额较高，与评估价值有关，不超过七成。银行及小额融资公司都是如此。在实际审批中，贷款公司相对宽松。对于同一借款人而言，银行批准的金额可能不如贷款公司的高。

5.比较贷款费用

除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构外，银行贷款费用一般比贷款公司低得多。然而，一些银行要求借款人购买一定比例的理财产品，如银行私人规定的500000元贷款，需要购买1万元的理财产品。

重要的是为抵押贷款这样的大额交易找到合适的银行。但必须指出的是，与其搜索互联网和经营银行，不如找一家专门从事贷款服务的机构。