如果你急需资金周转，房子又是按揭中的，房产证还在银行，那么这种情况下按揭房能做房产抵押贷款吗?答案是可以做。
按揭房我们分为公积金按揭和商业按揭，这两种按揭情况下，只要你的房子满足以下条件就可以做房产抵押贷款：
1、确保手上按揭中的房子其房产证已经下来。很多按揭当中的房子房产证没有下来(开发商那边没有下证)，这种情况下是做不了房产抵押贷款的。房产抵押贷款必须是在开发商那边已经下证的前提下才能做，即使房产证原件在银行。
2、个人征信记录良好，一般有逾期记录和当前逾期的客户是做不了房产抵押贷款产品的。但是只要不是严重历史逾期和当前逾期，我们都可以帮您操作。而且手续简单，正规银行放款!
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