我们知道房贷房可以提前偿还,只要是在银行规定的提前还款期限内,就可以进行提前还款的操作。那么,你需要提前支付什么手续?我什么时候可以在银行拿到抵押贷款证明?需要多长时间?武汉房屋按揭贷款的预先还款程序:
1.向贷款银行询问是否可以提前偿还款项,并可通过电话咨询;
2.款人同意提前偿还贷款的,贷款人本人持有身份证(外国购房者需要持有临时居留证)、贷款合同和其他向银行提供的文件;
3.写申请表格,提前提出还贷申请;
4.据银行的要求,将足够的还款金额存入银行的还款帐户号;
抵押贷款房的预付手续是什么?需要多长时间?
5.银行签收有关文件,收回其他权利证明、还贷凭证、抵押贷款保险合同原件、有关文件和房地产凭证注销的有关文件;
6.房地产行政主管部门(如区、县房管局)办理解除抵押手续,由房地产部门收回另一项权利证明,并加盖房产证明,表明抵押已经解除;
7.理向被保险人退还部分保险金的手续,必须提供抵押贷款保险单、保险单、银行已清偿贷款证明、身份证等合同的正本副本,并在填写完后领取剩余的保险金余额;
8.申请提前偿还贷款后,最早只需几个工作日,最迟可在一个月内完成;
9.在处理过程中,银行工作人员将及时与你通过电话预约,将下一程序通知你;
10.这一程序一般不收取什么手续费,可能有银行向您提前支付违约,收取一些违约费,这将与银行提前还款,银行将共同提出,了解为确保贷款资金能够安全收回,一般不收取违约费;
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