武汉汉口房屋抵押贷款用途有哪些?

要知道现在选择办理武汉房地产抵押贷款借款人的数量，原因是不同的，有的针对企业周转、出国旅游、留学或购房等等，你知道，选择不同的使用利率这些都是不同的，所以选择申请武汉住房抵押贷款时，必须找出贷款的使用情况，下面武汉房产抵押贷款用途做了分析。

一、武汉房地产抵押用于企业管理

准备材料：借款人身份证、帐簿、婚姻状况证明、房地产证书正本、复印件、银行自来水、大型资产证明等；公司营业执照复印件，加盖公章、章程、公司财务报表近1~3年，证明企业银行自来水、企业经营或融资用途。

配额：一般来说，70%的房地产估价可以用于商业目的。

利率：根据银行政策和借款人的资格，基准利率上调20%以上。

年数：通常不到五年

二、武汉个人消费住房抵押

需要准备的资料：借款人身份证、帐簿、婚姻状况证明、房地产证书正本和复印件、银行自来水、大型资产证明、个人消费使用证书。

利率：抵押财产用于个人消费时，基准利率一般执行或浮动10%。

年数：通常少于十年

三、购买商业住宅的武汉按揭物业

需要准备的资料：借款人身份证、帐簿、婚姻状况证明、房地产证书正本和复印件、银行自来水、大型资产证明、购买商品房合同。

武汉市住房抵押贷款银行贷款程序：

1.在银行经营机构开立活期存款账户；

2.请按照要求填写贷款申请表，并按照银行的指示提交申请表和规定的材料；

3.银行代理人或指定律师家访你，以调查你提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4.经银行批准后，将审批结果通知您，并与您签订贷款合同；

5.酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.贷款应直接转入合同约定的帐户；

7.请按照贷款合同的规定偿还本金和利息。