不管有没有房子,我们都知道房子可以抵押。现在我们可以申请第二次抵押,这是再次抵押抵押房屋并获得贷款的方式。房地产二次按揭的金额是多少?这学期有多长?利率是多少?房地产二次抵押金额:
1、贷款金额=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。
2、房屋价值与房屋原购买价格、房屋第二次抵押评估价格两者中较低者进行比较。房屋抵押的第二笔贷款最高抵押率不得超过70%;商品房抵押的第二笔贷款最高抵押率不得超过50%。
需要注意的是,贷款期限在一年以内的,法定利率调整的,按照原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,法定利率调整的,次年1月1日起执行新利率。
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