房子能办理多少年的武汉房产抵押贷款？

因为房子是房地产，产值很大，投资价值也很大。所以人们只要有钱就买房子，当我们需要钱的时候，房子可以帮助解决经济困难的问题。因此，按揭贷款的金额比其他贷款方式都要高，可以满足大多数人的资金需求，但要注意的是，考虑到现金实现能力的问题，银行对抵押贷款的期限有一定的限制，那么住房的按揭贷款能办理多少年呢？

按揭贷款的银行年期规定：

我们这里所说的房屋的楼龄，其实是物业证明书上所记录的楼宇落成时间。在房屋按揭银行贷款中，银行一般要求按揭期少于20年，少数银行可按揭不超过25年，个别银行亦可办理不超过30年的优质楼宇。

值得注意的是，在按揭贷款中，房屋的楼龄、借款人的年龄与贷款的期限之间的关系，亦是我们必须了解的。

一般银行规定，房屋的期限和贷款期限不得超过40年，借款人的期限和贷款期限不得超过70年。换句话说，房屋越老，可以申请的贷款期限越短，如果借款人也较老，贷款期限将缩短。

此外，按揭银行贷款的条件为何？

在住房抵押贷款银行贷款中，银行将检查借款人的信贷、工作、经济收入、债务比率等。如果借款人能满足银行在这些方面的贷款要求，获得贷款的机会就会更高。

主要内容是要求借款人在两年内逾期不超过八次，合法和合法的工作，稳定的经济收入，偿还贷款本金和利息的能力，以及不超过百分之五十的债务比率。个别银行可以将负债放宽到百分之七十，此外，借款人必须年龄介乎十八至六十五岁，所以无论年龄太大或太年轻，他们都不能借贷。