武汉房产二次抵押贷款需要哪些条件？

在资金缺口迅速扩大的情况下，"房奴"中的许多债务可以进行住房次级抵押贷款？什么是次级抵押贷款？那么，次级抵押贷款的条件是什么呢？让我们和编辑一起看看。
I.住房次级抵押贷款的条件
一、二次抵押贷款使用的住房应当是优质住房和具有很大市场开发潜力的商品房。
(二)个人住房二次抵押所用的房屋必须为现房；
(三)住房是利用中国银行的抵押贷款购买的一手住房；
(四)房屋抵押登记已经完成，贷款银行为房屋抵押人；
五、房屋已投保，原保险单由中国银行管理；
6.房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有很大的升值潜力。
二、住房次级抵押贷款金额
1.贷款限额=房屋价值*按揭利率-原始贷款的本金余额；
2.将房屋价值与二次抵押时的原始购房价格和估价进行比较，以两者中较低的价格为准。二次贷款抵押的最高利率不超过70%，次级贷款最高利率不超过50%。
住宅按揭贷款的期限及利率
一、贷款期限、住房二次抵押贷款期限根据贷款的具体用途确定，个人消费贷款的最长期限不得超过五年，个人经营贷款的最长期限不得超过三年，贷款的到期日不得超过第一次抵押贷款的到期日。
二、贷款利率按照中国人民银行规定的同等级商业贷款利率执行。外币贷款实行中国银行规定的同等级外汇贷款利率。贷款期限少于一年的，在调整法定利率时，按照原合同利率计算利率；贷款期限超过一年的，自下一年一月一日起实施新利率。