武汉二手房屋抵押贷款

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2020年6月22日17:43:10 评论 156

一,购买二手房可申请按揭贷款,一般应具备以下条件:

1、具有合法身份证件,即合法公民身份;

具有良好的个人信用和偿还贷款本息的能力。房屋商业抵押贷款利率。

3、同意将其所购房屋作为银行的抵押;

购买房屋产权应明确,可以进入房地产市场流通;

五,所购房屋不在拆迁通知书范围内;

英译汉需要在建行开户并存入足够的首付款;2018房子抵押贷款利息。

七、申请贷款时没有不良信用记录;

当然,除上述几点外,申请人还须满足银行规定的其他事项的要求,否则也可能被拒绝。房屋抵押贷利息计算器。

二手房按揭贷款需准备资料:房产抵押贷款利率2018。

1、借款人的合法有效身份证件;

2、借款人的经济收入证明或就业证明;

3、借款人户籍;

4、有配偶的借款人必须提供关系证明;

5、有共同借款人的,应当向借款人提供双方签署的书面承诺,并明确共同还款责任;

产权证明6、购买的二手房;

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武汉二手房屋抵押贷款:武汉二手房贷款怎么办理?

7、与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的转帐帐号

第八条对抵押物进行评估的,由贷款人批准的评估机构出具抵押物评估报告;个人房产抵押计算器。

书面授权文件9、业主同意出售该房屋;房产抵押利息一般多少。

10、 贷款人要求的其他文件或资料。三,二手房按揭流程:

因办理二手房贷款时,需要银行进行前置审批,审批通过后方可允许过户

? 二手房的具体过户及按揭贷款的办理情况如下:

申请于1日递交。

买卖双方携带相关资料到银行。 收集填写二手房个人贷款申请表,填写所有材料交工作人员审核。

工作人员将对材料进行初步评估,并给出贷款的大致金额和期限。 最终三方约定时间,由银行联系指定房地产评估机构做评估。

2评估2-7

按照约定时间,房地产评估机构对房源进行评估。 完成后,评估机构向银行出具评估报告。 这一阶段将是耗时的,取决于商定的情况,通常在3-5个工作日内。 成交方支付评估费500元。

3银行核准8-10

银行对贷款申请人的资格进行审批,符合条件后,银行按价格,综合贷款人的资格进行贷款额度,期限等审批。 审批流程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村分行与贷款审批部门在同一办公楼办公,审批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。

411-33转让首付款

批准通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房产交易所,凭首付款证明,银行出具的抵押申请审查承诺函等材料办理产权过户手续。 过户当天即可完成,买受人可等待20个工作日左右领取房产证。

5日34-35办理不动产抵押登记,办理保险手续,银行放款

买受人领取房产证后,办理不动产抵押登记及保险,保险费约2000元。 然后,银行将这笔钱存入卖方的帐户,买方开始按照合同偿还当期款项。 。

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