武汉房产证抵押

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2020年6月26日20:21:28 评论 90

购买蛇口区商品房和二手房,市民办理产权证,已能做到两证合一、房产证抵押。

办理手续:武汉市房屋产权转让证书及交易所有权登记申请表,武汉市不动产抵押登记变更申请书,抵押登记法人委托书,各收一份。 在无担保贷款的情况下,只收到第一种形式。

此时可以先填表,大厅中心填写表样,按其填写,其中“抵押登记法人委托书”粘贴身份证复印件。 需要注意的是,购房发票总金额,不按合同填写,因为合同中为预估面积(住房),与实际核算面积会有一点误差。

武汉房产证抵押

武汉房产证抵押:武汉房产证抵押贷款,房产证要押到银行吗?

二、取上述三种表格,以及合同原件,身份证到开发商所在单位盖章;领取合同原件的房产证和土地证两张;领取武汉市商品房所有权证和房屋平面图;领取土地使用权分割出让证“。 有贷款再交500元定金,如开发商通知,后要领取银行盖章后的后两张表格,以及“武汉抵押证明。 “

三、建议。 携带现金前往政务服务中心(不刷卡)。 第一次收到号码,有三种号码分别是“维修基金”、“交易”、“抵押”,如果人多,可以把前两种号码放在一起。 然后到“维修基金”窗口(窗口3)交付武汉市商品房所有权证,身份证复印件,购房发票复印件,工作人员开具付款单并将所有权证退还给您,再到二楼窗口57号付款,凭两张票据的付款回一楼窗口3号盖章。 “住宅共用部位共用设施设备维修基金”=总住房的2、房产证抵押后多久放款。

四、 到“交易”窗口(7,8,9号窗口)交付购房合同原件X1份;武汉市房屋产权转移证明及交易权属登记申请表,武汉市商品房所有权证及房屋平面图,房屋平面图复印件X2份;购房发票复印件,身份证复印件,维修资金支付;抵押贷款同时交付武汉市不动产抵押登记变更申请书,抵押登记法人授权书“。 工作人员开具缴款单,然后提交缴款单到二楼60号窗口,到63号窗口,其中契税=总房款的2%,交易过户印花税=总房款的0、05%,产权证印花税=$5%,土地使用税=分摊土地使用面积每年X1$,产权登记费80%,交易费=建筑面积X3、 付款后,取两份单据,送到楼下的“交易窗口”领取收据。 一个月后,打电话询问。 如已办理完毕,先到政务服务中心领取“抵押”号,再到11号窗口提交武汉市房屋的身份证,收据及抵押证明。 工作人员将找到您的“房屋所有权证书”和“其他房屋所有权证书”,打印出一张付款单并交给您,同时扣除您的身份证。 然后付5元到10号窗口领取印花税票并粘贴在其他项目凭证上,付10元到二楼62号窗口办理其他项目凭证的费用,复印房产证等项目凭证,然后把这些东西拿到一楼11号窗口。 工作人员可以带他们到15号窗口领取房产证,其他证件,身份证和缴费收据。 六、将房屋所有权证复印件,土地使用权分割转让证书,武汉市商品房买卖合同原件或复印件,契税发票复印件,身份证复印件送至编号。 规划国土分局24号窗口,并填写申请表领取回执。 两天后,到规划国土分局18号窗口,提交收据、房屋所有权证书并核实身份证。 工作人员找到了你的“国有土地使用证”,并在17号窗口给你打印了一张付款单。 然后在二楼59号窗口缴纳土地登记费33元,将缴费收据交给一楼18号窗口领取土地证,然后拿土地证复印件,将复印件交给18号窗口,签字后再收回房产证和缴费收据。 7、 拿房屋其他项目的证明,押金收据和交易费用发票向开发商索要押金,并让开发商承担交易费用。

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