武汉市房产抵押的相关规定

住房按揭消费贷款对象：房产抵押的规定。

1、具有武汉市合法居留身份，具有完全民事行为能力；

2、健康、稳定的职业和收入；

无不良信用记录；

4、男性当前年龄加上贷款不超过55岁，女性当前年龄加上贷款不超过55岁。

按揭消费贷款所需资料：

1、借款人有效身份证和户口簿；

婚姻状况证明，未婚需提供未婚证明，离婚需出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；乐山市房产抵押规定。

需提供有效的身份证、户口簿和结婚证；

借款人收入证明（连续半年工资收入证明或税务证明本地）；

(b)两份5、财产证明（房屋产权证和土地使用证）；

住房按揭消费贷款房产要求：建行房产抵押规定。

1、所需抵押贷款的年龄不超过十年。武汉市房屋租赁规定。

要求抵押住房面积不低于70平方米。武汉市限号规定。

（注：上述规定可酌情放宽）

住房按揭消费贷款：武汉市限行规定。

一，借款金额：最低借款金额为5万元，最高借款比例不得超过抵押评估价的60；

2、贷款期限：最长30年；

3、贷款利率：执行同期低抵押贷款利率；武汉市禁摩规定。

还款方式：每月等额还本付息，每月等额还本等。

武汉市房产抵押的相关规定：武汉房屋抵押办理它项权证要多少天

1、 武汉市房屋抵押贷款办理权证应当自受理不动产抵押登记申请之日起7个工作日内办理完毕。武汉市丧假规定。

（1）处理依据

中华人民共和国城市房地产管理法；城市房屋所有权登记管理办法；武汉市房屋所有权登记条例

（2）指导说明

申请办理单一土地房地产抵押登记的，申请人应当是抵押合同的当事人。武汉市养狗规定。

申请办理不动产抵押登记，必须提供以下要求：武汉市面积计算规定。

1、申请；

2、申请人的身份证明（核对原件，复印件留存）；武汉市限制养犬规定。

（三)房屋产权证、土地使用证、不动产权证书(原件暂存）；

4、抵押担保的主合同；武汉市医保规定。

5、抵押合同。

（三）税费标准

1、登记费

房屋，权人按每套房屋80元支付。

非住房的，每一方按抵押金额的0、5%/千支付。

2、工作费用

出具不动产所有权证书的，免收证书费用；向多个权利人出具证书的，每增加一份证书按10元/份支付证书费用。

其他权属证书是指房屋管理部门出具的，抵押权人在他项权利登记后持有的权属证书。天津市限行规定2018。

房地产的其他权利是指除产权人和共有人以外的其他团体或个人对该财产的权利，通常是指抵押权，其他所有权证书由另一所有者持有。购买一般财产时，在选择抵押贷款时，在房屋所有权证书中，会有其他权利内容的记录，其中会明确权利人，权利类型(如权利，抵押等。 )，权利范围（其他权利房屋的范围)，权利价值(其他权利契据的价格)，权利期限(契据期限)，注销日期(其他权利消失日期），并在其他权利证书中注明这些内容。 根据担保法规定，该房产有抵押，即其他权证未注销，财产处置权受到限制，未经质权人同意不得进行合法交易，不能办理产权转让等相关手续。