武汉房产抵押贷款工商银行产品介绍
一、客户要求:
1、武汉经营类 个体户及有限公司
2、20-65周岁(借款人年龄+贷款年限≤75岁)
3、可做第三方抵押直系亲属名下房产
4、注册、经营一年以上 ,可做新增股东(占股20%以上)
二、利息额度
先息后本:1-10年期 年化3.75%
经营性贷款500万封顶。,消费抵押贷50万封顶
二、房产区域:
无区域要求,工商银行APP准入楼盘(近20000个小区)不限单价,住宅6-7成,线上及线下评估为准、别墅5成
三、流水要求:
法人近一年的流水(名下两套房产,流水覆盖贷款2倍,名下一套房产,流水覆盖贷款的3倍)
四、征信要求
1、征信近一年连3累6,一年以外的征信不能太多,系统会有风险等级评分ABCDE,E为高风险客户
2、征信负债要求:机构贷款不能超过6家,包括房贷车贷。
五、限制行业:
煤炭,危险品,房地产开发,房产中介(钢贸行业可以进件,要求经营年限长)
六、进件资料:
1、营业执照
2、身份证(含配偶)
3、婚姻证明
4、户口本
5、不动产证(每一页)
6、征信授权书(个人、法人)
7、企业近一年经营流水
8、法人近一年流水(名下两套房产,流水覆盖贷款2倍,名下一套房产,流水覆盖贷款的3倍)
9、企业缴纳水、电、税费证明
10、近一年财务报表
10、主要上下游合同(或其他可作经营性的证明)
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