武汉房产抵押贷款工商银行产品介绍

武汉房产抵押贷款工商银行产品介绍

一、客户要求：

1、武汉经营类  个体户及有限公司

2、20-65周岁（借款人年龄+贷款年限≤75岁）

3、可做第三方抵押直系亲属名下房产

4、注册、经营一年以上 ，可做新增股东（占股20%以上）

二、利息额度

先息后本：1-10年期   年化3.75%

经营性贷款500万封顶。，消费抵押贷50万封顶

二、房产区域：

无区域要求，工商银行APP准入楼盘（近20000个小区)不限单价，住宅6-7成，线上及线下评估为准、别墅5成

三、流水要求：

法人近一年的流水（名下两套房产，流水覆盖贷款2倍，名下一套房产，流水覆盖贷款的3倍）

四、征信要求

1、征信近一年连3累6，一年以外的征信不能太多，系统会有风险等级评分ABCDE,E为高风险客户

2、征信负债要求：机构贷款不能超过6家，包括房贷车贷。

五、限制行业：

煤炭，危险品，房地产开发，房产中介（钢贸行业可以进件，要求经营年限长）

六、进件资料：

1、营业执照

2、身份证（含配偶）

3、婚姻证明

4、户口本

5、不动产证（每一页）

6、征信授权书（个人、法人）

7、企业近一年经营流水

8、法人近一年流水（名下两套房产，流水覆盖贷款2倍，名下一套房产，流水覆盖贷款的3倍）

9、企业缴纳水、电、税费证明

10、近一年财务报表

10、主要上下游合同（或其他可作经营性的证明）