武汉房产抵押贷款平安银行产品介绍

武汉房产抵押贷款平安银行产品介绍

       具体要求

借款人

1.消费（指工薪族人士）23-65岁，男60女55以上需要打卡工资或社保或公积金

2.经营（有经营主体人士）25-65岁

3.抵押人18-65岁，接受第三方抵押物

贷款期限

1.先息后本1年期

2.等额本息20年期(第10年尾归还剩余本金)

3.借款人/抵押人+授信期限≤70

利率/年

1.消费1年期先息后本5.35%，1年以上等本6.15%；

2.经营1年期先息后本4.85%，1年以上等本5.65%

房产区域 武汉地区汉南、黄陂（除盘龙城）、蔡甸（除恒大绿洲）、新洲区域不准入，其他区域准入

营业执照 注册时间满1年，无经营异常，占股比例10%及以上

房龄

1.抵押物房龄≤25年

2.贷款期限+房龄≤25年

3.经适房、限价房提供的购房合同满5年即可

征信

1.近两年贷款逾期累计不能超过6个1

2.2个月内查询次数不超过3次（14天内同一家银行的多次贷款审批或者信用卡审批分别记为一次查询）

3.半年内不能有2，一年内不能有3,两年内不能有4

贷款额度

1.消费最高100万

2.经营最高1000万

贷款成数 房产评估价值5.5成-7成（5.5成不看流水）

负债计算 所有贷款月供+信用卡已用额度10%不能超过本笔贷款抵押物价值的1%

放款 见他项放款，担保函放款千1收费，1000起步

需提供资料

1.消费：身份证、户口本、结婚证、房产证、流水、收入证明、贷款用途

2.经营：身份证、户口本、结婚证、房产证、营业执照、公章、流水、贷款用途

办理流程 门店签约开户-审批评估-补充资料-银行电核-银行审批-抵押-银行签约-放款