武汉房屋抵押贷款农业银行房抵易贷(一押)介绍

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武汉房屋抵押贷款农业银行房抵易贷(一押)介绍

武汉房屋抵押贷款农业银行房抵易贷(一押)介绍

产品优点:

利率低,可做消费性贷款,接受全武汉房产

产品类型:

个人经营性贷款/个人消费性贷款

贷款额度:

消费性不超过100万,经营性不超过1000万

还款方式:

经营性:先息后本1年

消费性:等额本息10年

年化利率:经营性4%,消费性4.8%

借款人要求:

持有二代居民身份证的中国大陆公民。

年龄18-65周岁,授信到70岁。共借人年龄要求相同。

抵押物、经营均在武汉。

可接受征信白户和公检法。

征信要求:

近两年逾期不超过连3累6

近6个月征信查询次数<20次(只看贷款审批和信用卡审批)

贷款和信用卡账户状态均为正常

当前逾期提供还款证明

征信为硬性要求,无商榷余地

经营要求:

企业经营地址、抵押物地址均在武汉辖区内 。

营业执照在借款人本人或配偶名下,占股大于30%。

企业成立时间、入股时间无硬性要求,但借款人必须有2年以上本行业的工作经验。

非金融业、房地产业、投资担保、典当、两高一剩。

抵押物要求:

接受全武汉的房产,要求单价10000/㎡以上的普通住宅和别墅(房改房等需要能上市交易)。

房产面积大于50平。

三环内房龄不超过30年,三环外房龄不超过20年。

抵押率不超过70%,其中划拨类抵押率不超过60%,别墅抵押率不超过60%。

若全款房存在产权不清晰的情况,需要先析产,再进件。

申请资料

借款人及其配偶身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、近1个月内的详细版征信。转单客户上家未上征信需提供近15天内的产调单+近6个月还款流水。

近6个月流水,有效期内的购销合同。

以上为进件资料,下户时还不要提供用途资料和收入证明。

注:一般只下经营户,根据实际情况选择性下抵押户,下户资料必须齐全,借款所有关联人必须全部在场,消费性用途装修硬装不得超过3200元/平,若收款账户为个人,必须是法人、实际控制人,或者上游企业提供受托支付的指定收款人。

办理流程

预评估——查询大数据——进件资料收集——下户(评估+经营)——批复——签约公证——抵押放款

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