武汉房屋抵押贷款农业银行房抵易贷（一押）介绍

武汉房屋抵押贷款农业银行房抵易贷（一押）介绍

产品优点：

利率低，可做消费性贷款，接受全武汉房产

产品类型：

个人经营性贷款/个人消费性贷款

贷款额度：

消费性不超过100万，经营性不超过1000万

还款方式：

经营性：先息后本1年

消费性：等额本息10年

年化利率：经营性4%，消费性4.8%

借款人要求：

持有二代居民身份证的中国大陆公民。

年龄18-65周岁，授信到70岁。共借人年龄要求相同。

抵押物、经营均在武汉。

可接受征信白户和公检法。

征信要求：

近两年逾期不超过连3累6

近6个月征信查询次数＜20次（只看贷款审批和信用卡审批）

贷款和信用卡账户状态均为正常

当前逾期提供还款证明

征信为硬性要求，无商榷余地

经营要求：

企业经营地址、抵押物地址均在武汉辖区内 。

营业执照在借款人本人或配偶名下，占股大于30%。

企业成立时间、入股时间无硬性要求，但借款人必须有2年以上本行业的工作经验。

非金融业、房地产业、投资担保、典当、两高一剩。

抵押物要求：

接受全武汉的房产，要求单价10000/㎡以上的普通住宅和别墅（房改房等需要能上市交易）。

房产面积大于50平。

三环内房龄不超过30年，三环外房龄不超过20年。

抵押率不超过70%，其中划拨类抵押率不超过60%，别墅抵押率不超过60%。

若全款房存在产权不清晰的情况，需要先析产，再进件。

申请资料

借款人及其配偶身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、近1个月内的详细版征信。转单客户上家未上征信需提供近15天内的产调单+近6个月还款流水。

近6个月流水，有效期内的购销合同。

以上为进件资料，下户时还不要提供用途资料和收入证明。

注：一般只下经营户，根据实际情况选择性下抵押户，下户资料必须齐全，借款所有关联人必须全部在场，消费性用途装修硬装不得超过3200元/平，若收款账户为个人，必须是法人、实际控制人，或者上游企业提供受托支付的指定收款人。

办理流程

预评估——查询大数据——进件资料收集——下户（评估+经营）——批复——签约公证——抵押放款