武汉市贷款房地产证书是否可以用作抵押？

资金周转不能打开，急需现金怎么办？大多数人都会选择贷款，我们知道大额贷款必须有抵押，一般的房地产抵押是第一选择，房地产抵押证书可以借款吗？如何使用房地产证书贷款？我应该准备什么程序？我可以用房地产证书借入多少？具体的程序是什么？房地产证书的使用可以被借用，并且有一个固定的过程要走，建议你事先做一些相关的了解。
以房地产证书申请贷款的条件：
一、抵押的所有人可以是借款人本人或者他人，也就是说，即使房地产证书不是自己的，只要得到他人的同意，并有抵押同意书，就可以使用他人的房屋申请抵押贷款；
2.具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄在贷款到期日一般不得超过65岁；
(三)愿意并能够提供贷款人批准的抵押；
4.房屋期限(从房屋竣工日起计算)+贷款年数不得超过40年；
五、房地产联名人承认其相关的贷款和担保行为，愿意承担相关的法律责任。
五、房屋产权应当明确，按照国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得做任何其他抵押；
6.在本市有永久住所，有固定住所，有合法职业，有稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款的本金和利息；
七、抵押房屋不列入当地城市重建拆迁计划，有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证书和土地证书。
了解以上程序，在办理房卡贷款时不会进展缓慢，此外，在贷款前还有一些事情需要注意，一般贷款金额是房屋评估价值的70%，同时，我们也应该制定还款计划，评估他们的还款能力，如果你不能及时偿还贷款，房子就会被银行拿走，面临被拍卖的风险，所以要小心。