武汉民生银行怎么办理房产二押贷款

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2020年7月22日22:15:56 评论 10
房产的二次抵押贷款前几年在武汉是不被允许的,但是随着这种贷款形式的逐步增多,越来越多的金融机构开始放宽了这种形式的贷款,尤其是一些民间机构,办理这种房产二次抵押的贷款是比较容易的,但民间机构利率普遍偏高,年利率基本在15%-20%,融资成本太高让老百姓望而却步。

现在民生银行率先开始面向广大群众推出二次抵押产品,那么,民生银行的房产二次抵押贷款的利率情况如何呢?

让我们跟小编一起来看看这个产品的特点吧

武汉民生银行怎么办理房产二押贷款
产品特点

贷款利率

年利率仅4.1%-5%,根据系统综合评分给利息

还款方式

等额本息10年或先息后本5年

值得一提的是

5年期先息后本,中途不还本,每月付息,5年后一次性还本,还款压力巨小

贷款额度

房屋总价7成减去按揭尾款等于可贷金额

当套房最高500万

举例说明:

陈先生2015买了一套按揭房,当时总价100万,首付30万,按揭贷款70万,还了5年,按揭尾款还有50万,现在房屋市场价值200万,现在生意周转需要50万资金,可以直接用按揭房申请二次抵押,陈先生最高可贷200万*0.7=140万,减去50万按揭,等于90万

贷款50万,每月付息2000元左右,5年后一次性还本金,中途可以随时提前还款。(也可以选择等额本息10年期的还款方式)

准入条件

借款人条件:

借款人需要在本地有经营,营业执照满1年以上,

借款人年龄25-65岁,抵押人年龄18-70岁

征信需要通过银行评分系统

抵押物条件:

在任意一家银行按揭满2年以上的住宅

楼盘需要在银行白名单,三环内大部分楼盘符合条件。

特别强调:

可以做非直系亲属间的抵贷不一(如兄弟姐妹,股东等)

办理所需资料:

(身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水)

办理时间从申请到放款大约一周

看了以上的产品简介,想办按揭房二次抵押的朋友,是不是很心动,如果您符合条件,赶紧拿起电话咨询吧!18702763558

目前武汉市做二抵的银行还有很多,比如浙商银行、招商银行、平安银行等,想进一步了解可以动一动手指,关注小编哦!

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