武汉住房公积金贷款的限制

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很多购房者或多或少会考虑一些较低的房地产贷款利率,由于利率低,公积金贷款已成为许多贷款买家的首选,采用这种贷款方式购房可以降低很多抵押贷款成本,但公积金贷款也有缺陷,这些限制了很多人成功地获得贷款。今天,我们将详细看看对住房公积金贷款的限制。
第一限制:贷款的对象。在申请对象上,与商业贷款相比,公积金贷款更"吝啬"。因为只有在当地住房公积金中心全额支付公积金的工人才有资格申请,所以并不是每个人都能成功地获得公积金贷款。
限额二:贷款金额。公积金贷款除贷款对象限制外,贷款金额也有一定要求。据编辑了解,公积金贷款金额与职工公积金账户挂钩,即公积金账户余额为零时,公积金贷款金额也为零。因此,有贷款买房的公积金打算支付职工,在贷款前不使用公积金账户余额,否则会影响公积金金额。
限制三:政策上有地域差异,商业贷款方面,银行的政策差不多是一样的,但公积金贷款政策因地制宜,可以说公积金贷款属于本地政策性贷款,所以不同地方的公积金贷款政策是不同的,因此,编者建议那些想申请公积金贷款的人士,最好到本地公积金中心了解政策,在开始处理前,要有机会享受最好的贷款政策。

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