按揭房再贷款

房月供放大（最高50万，优良单位月息0.83%，一般单位月息1.01%）

1. 月供≥6个N

2. 按揭贷款月供放大，个人商住房贷款，

3. 一年房贷征信要求半年还款无2，逾期M1＜4次。

4. 负债额度：房供*200-信用卡已使用额度-征信所有信贷余额=可贷额度

还款时间 12期-60期

优质单位 50倍 70倍

普通单位 20倍 30倍 40倍 50倍 60倍

5. 倍数和公式取小值为额度。最高20万，可贷期数12-48期

6. 所需要资料：身份证，中国邮政储蓄卡，3天内的征信，房产资料（房产证/发票＋房产合同/发票＋按揭合同/发票＋产调）

注意事项

1, 20岁到55周岁20-25周岁客户需要有社保或者公积金，条件稳定才能进。50-54岁也是需要征信干净，条件好才可以。54.5的客户就不用进了。

（武钢，武重，武船，铁路机务段员工，男不超过50岁，女不超过45岁）

2，征信上有经营性信用贷款的禁入（大数的贷款不算，网贷不算）名下占股≥20%营业执照禁入。（如果征信上没有他所占股的单位，可以尝试进）

3，福建，广西，新洲（高潮村，邾城街）禁入

4，查询要求3个月内不超过9次，6个月不超过15次（不含本次查询）贷后管理和个人查询不算（靠近15次的通过率会有影响）

5，单笔记录逾期3个月＞2次（不能有2个1）所有征信总逾期次数不能＞15次。

6，纯白户不能准入，有信用卡未激活可以准入。

7，禁入行业：娱乐行业，美容美发，长途货运，船员，高危行业，公检法（内勤可以做）

8，流程：填表（过第一次系统，面审，过第二系统，签约）此流程大概20-30分钟。审批电话（通过和被拒客户都会收到短信）如果是通过的短信让客户拍照过来，我们这边安排下户后可以放款。