武汉用房子抵押贷款利率是多少

少于5年（含5年）的建行抵押贷款利率为6、65％，超过5年以上的利率为6、80％。

有两种还款方法，其计算方法如下：

1、贷款30万元，期限10年，利率6、80％：1、等值本息法：每月还款额为0、41元（每月相同）。还本付息总额为.19元，其中利息为.19元。 2、等值本金法：第一个月的还款额为.00元（逐月减少，付款额较小），最后一个单脚的每月还款额为.17元。偿还本金和利息总额为.00元，递延年度的利息为.19元。比较以上两种方法，等额本金法要比等额本息法少0、19元。当银行处理贷款程序时
，可以选择特定的还款方式。

2、贷款30万元，期限5年，利率6、65％：1、本息等额分配：每月还款额为0、95元（每月相同）。本金和利息的总还款额为.72元
，其中利息为.72元。 2、等值本金：第一个月还款额为.50元（此后逐月减少，还款额较小），最后一个月还款额为.71元。本金和利息的总还款额为0、25元，其中利息为0、25元。比较以上两种方法，等额本金法要比等额本息法少0、47元。建设银行抵押贷款后需要提前还款的问题是
，在正常贷款还款一年后，您可以申请提前还款，可以提前或部分偿还。

武汉房屋抵押贷款的利率是多少：武汉自住房屋抵押贷款的利率是什么？

抵押贷款条件：

具有合法身份
；

具有稳定的经济收入，具有偿还贷款本金和利息的能力，无不良信用记录
；

拥有合法有效的购房合同
；

如果将新购买的房屋用作最高抵押，则必须具有合法有效的房屋购买合同
。在十年之内，准备或支付的首付款不少于所购房屋总价的30％；

如果已购买并处理了房屋抵押贷款，则已偿还原始房屋抵押贷款超过一年，且贷款余额不足大洪池抵押房屋价值的60％，且所使用的房屋由于抵押权已取得房屋所有权证，且房屋年龄小于10年；

能够提供贷款银行认可的有效担保；

贷款银行Qula指定的其他条件。