武汉房产抵押贷款中信银行产品介绍

中信银行武汉房屋抵押贷款操作流程

中信抵押进件标准

准入：年龄18周岁以上，加授信期限不得超过70年（55岁以上需追加还款人）

具有当地户口，如非当地户口应在当地居住一年以上；

如为港、澳、台居民及外籍人，应在中国境内连续居住一年（含）以上，且在当地有固定住所，并提供一名当地户籍的联系人

征信最近两年内不能有9-3

银行利息：上浮50%，年化7.125%

房屋类型：98年后住宅，还建房，房改房。三环内别墅及住宅底商，黄陂区及蔡甸区采取白名单。

负债要求：除去银行贷款，需结清所有2万以下小贷。

还款方式：等额本息或本金。抵押消费贷、抵押经营贷最高5年。

（Y1还5%,Y2还5%，Y3还5%，Y4还35%，Y5还50%）

抵押经营贷：1.借款人或其配偶应为用款企业的法定代表人、实际经营者、持股比例10%（含）以上的股东或实际控制人；

2.借款人用款企业实体为个体工商户或一人独资企业的，无需加为共同借款人或保证人。

3.若借款人为非法定代表人/大股东，则法定代表人/大股东须作为贷款共同借款人或保证人。若双方为夫妻的，需加为保证人。

进件资料：夫妻双方身份证，结婚证（离婚证及离婚协议），户口本（含首页），房产证，收入证明，半年流水，自雇人士需营业执照，公司流水，上下游合同，资金用途证明材料。

客户自行提供下款账号。