武汉怎么办理房子抵押贷款？

抵押贷款条件：

具有合法身份
；

具有稳定的经济收入，有能力偿还贷款的本金和利息，并且没有不良的信用记录；

具有合法有效的购房合同
；

新购买最高抵押贷款的房屋必须具有合法有效的房屋购买合同，房屋年龄小于10年
，首付不少于所购房屋总价的30％准备或付款；

已购买并处理如果已偿还房屋抵押贷款
，则已偿还原始房屋抵押贷款超过一年，贷款余额少于抵押房屋价值的60％，用于抵押的房屋已取得房屋所有权证，房屋年龄小于10年；

能够提供贷款银行认可的有效担保
；贷款银行规定的其他条件。

武汉如何申请房屋抵押贷款？ 如何申请武汉住房抵押贷款？

首先，您必须知道您当前的房子是否有两张证书
。如果两个证书相对完整，则最好申请
。如果两个证书不完整

，则可能无法申请。无论如何，应该满足以下要求：

1、在武汉具有合法居留身份
，并具有充分的民事行为能力；

2、健康，有稳定的职业和收入；

3、没有不良的信用记录；

4、男性的当前年龄加上贷款期限不得超过60岁，女性的当前年龄加上贷款期限不得超过55岁。

住房抵押贷款所需的信息：

1、借款人的有效身份证，户口簿；

2、婚姻状况证明书；如果未婚，则需要提供未婚证明；如果离婚
，则需要提供**民事调解证明或离婚证明（表明离婚后未再婚）；

3、如果您已婚，则需要提供有效的身份证
，配偶的户口簿和结婚证书；

4、借款人的收入证明（连续六个月的工资收入证明）或本地纳税证明；

5、两份房地产证（房屋所有权证和土地使用证）；

房屋抵押贷款消费贷款房地产要求：

1、要抵押的房屋的年龄不超过十年。

2、要抵押的房屋面积不少于70平方米。

房屋抵押贷款消费贷款额度：

1、贷款额度：最低贷款额度为5万元，最高贷款率不得超过抵押房屋评估价的60％；

2、贷款期限：最长10年；

3、贷款利率：同期实行低抵押贷款利率；

总体而言，仍然有许多要求，并且运行非常麻烦
。如果您的条件不满足或太麻烦了
，如果这样，我仍然建议您找一家担保公司
，以省去很多麻烦
，并且更快地获得解决方案。我在2008年买了一套二手房，然后结婚了。我找到了银行担保贷款。贷款很快被批准了，这很容易。现在，我仍然有业务经理的电话号码：程姓。您可以问，我不知道是否会对您有所帮助！祝你好运！