黄陂房产抵押贷款总结宅基地证书和房地产证书区别

可以借钱给宅基地证吗？黄陂房产抵押贷款总结一下。

第一、农村宅基地证书，简称宅基地证书，是指农村村民依法拥有房屋和土地的权利，可以在集体内部转让，但不能转让给非集体组织的成员。

第二，宅基地证书不同于房地产证书。

产权证书是房屋所有权证书的凭证，国有土地产权证书可以抵押、出售或转让取得实际利益，而宅基地由于是集体土地，房屋顶上的房屋不能与土地分割，不能抵押出售，因此相应的宅基地证书没有实际用途，也有很多人有房子但没有房屋证书，只有宅基地证书。如果没有宅基地证书，但房屋后面是房屋，必要时可以申请替代宅基地证书。

只要资料完整，就可以提供宅基地证书贷款，如下所示：

当地村民拥有宅基地(需持有宅基地证)，宅基地每月租金超过3万元，可以进口。

1.借款人：借款人和配偶身份证、帐簿、结婚证、收入证明、银行自来水、可以抵押的宅基地

2.抵押人：(如借款人没有房产可以抵押，可以追加直系亲属的房产)：身份证、户口簿、结婚证、抵押人夫妻双方的宅基地(准备作为抵押物的宅基地和租约合同)

3.两名担保人：宅基地抵押必须由配偶以外的人作为担保人，并提供担保人的身份证；家庭帐簿；结婚证书；职业收入证明；房地产证书复印件或宅基地证复印件或当地村民(无房产要求)。

4.受款人，若要为收款人提供非直系家庭成员，则只需提供身分证银行卡

5.贷款应以本金和利息相等的形式偿还，期限为1至3年。借款人为22岁，60岁。

6.年利率14≤16.8%(按最高利息给客户讲)：夫妻身份证、结婚证、帐簿、股票证、一年银行自来水、宅基地证、租赁合同、两名村担保人。