硚口房屋抵押贷款有哪些风险

硚口房屋抵押贷款有哪些风险？下面小编来给大家介绍一下

第一：房产持有人违约

一般正规的P2P平台做房产抵押贷款时，借款人会提前资格审查，这个房间将信息上传到网站，信息而基本信息的披露借款人的收入等。用自己的名义进行贷款人的抵押贷款，必须先办理抵押登记，也就是他项权证。平台来处理他保证，他正确的人一般都是企业。如果他是正确的，该平台的合作关系，或工作平台，是有一定的风险，一旦辞职，贷款人可能无法偿还逾期贷款或情况出现。

二、房产重复抵押

如该平台未获严格审核，该物业可能会有二次按揭，造成该物业的再按揭风险。物业一旦被重新抵押，例如在借贷前，借款人的物业已在银行被抵押。那么这个问题很可能导致产权不明确，给投资者带来无法控制的风险。

第三：资产贬值和房价下跌

长期以来，房产作为信贷抵押品主，不知道它的保值和增值，而且要防范系统性风险和区域性房产市场的风险无疑引起的。虽然很好看，房产市场的发展，P2P有着巨大的抵押贷款市场的支持，如果房价下跌，这将导致房产作为抵押P2P产品资不抵债的情况发生时，会影响到很多人的长期的投资兴趣。

四、无效抵押风险

（一）依照关于学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公共福利设施（包括房产）的法律规定，不得抵押；否则，这些规定将是无效的。可以对政府有关部门的规定进行抵押和担保。但是，根据“法律大于地方性法规”的原则，抵押权法仍然无效，存在较大的法律风险。

第二是共同财产抵押的风险。根据《担保法》的解释，抵押共有财产时，共有财产由共有人抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。当借款人使用共有财产处理房产抵押贷款时，如果贷方不要求借款人与财产所有人共同签字，则抵押将自动丢失，并且贷方将无法行使抵押。

因此，在申请硚口房屋抵押贷款时，最好了解一些隐藏在背后的贷款风险，以免在不知不觉中持续遭受损失。