武汉东西湖住房抵押贷款相信大家不会陌生,如果个人或项目公司在还款能力,抵押物和信用都没有瑕疵,那么,完全可以自行通过国家银行体系进行抵押贷款,银行的抵押贷款具有成本最低的特性。
当然,如果在银行贷款上由于瑕疵没有通过,那么,可以把项目交给我们,市场上的基金,保理,民间贷款资金池,我们可以协助完成。
具体的抵押贷款方式需根据实际项目成立单项队伍,对接地方的资金解决。
针对项目:有房产证的商业,住宅大型项目
资金途径:银行、信托、基金、上市公司、贷款机构等
项目要求:
1. 有抵押物(房产证、土地证等),还款来源确定且安全,资金用途明确
2. 有已经验证的良好现金流的项目优选
3. 无不良征信,无法院诉讼未结
资金成本:先息后本还款,利息银行<10%,信托在10%-15%,基金在12%~18%,融资服务费3%~4%(根据项目大小及难易程度),根据项目实际能满足的条件而选择资金渠道,并且不同的资金渠道以及不同的项目,过会后可得到确切的资金成本。
特点:
成本低
风控严格
影响征信记录
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