武昌贷款浮动抵押是什么意思？

贷款浮动抵押是什么意思？你听说过房地产抵押、汽车抵押、动产抵押吗？你知道浮动抵押吗？

浮动抵押是指抵押人将其目前和未来所有财产或部分财产设定为抵押品，在抵押行使前，抵押人在正常的业务过程中保留抵押财产的处分权。依法，浮动抵押的对象只能是动产，不动产、知识产权、债券等被排除在浮动抵押的范围之外。

据了解，设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者，此外，国家机关、事业单位、社会团体等不能设置浮动抵押；设立浮动抵押的财产只能是动产，如生产设备、原材料、半成品等，房地产不得设置浮动抵押。为确立浮动抵押，必须订立书面协议，主要包括有担保债权人权利的类型和数额、履行债务的期限、抵押财产(所有动产或部分动产)的范围、抵押的实现条件、确定抵押财产的理由等。

浮动抵押是从英美和法国学来的。我国物权法规定的浮动抵押制度将标的限制在动产上。根据我国现行的浮动抵押制度，虽然我国浮动抵押制度的初衷是好的，但它为中小企业等市场经济中相对薄弱的国家提供了一种简单有效的融资手段，但在制度设计上却忽视了债权人与债务人之间的利益平衡，过于偏袒债务人，使债权人银行蒙受了不必要的损失。在制度发展方面，未来仍需不断完善。