如果房贷房太旧，怎么向汉阳房产抵押贷款？

随着先进消费的增长趋势，住房抵押贷款能够填补巨大的资金缺口，近几年来一直受到大多数借款人的追捧。然而，最终你能否得到你想要的，取决于抵押贷款公司的情况。

许多人，由于旧有的住房时代的限制，使梦想在住房抵押贷款市场上折断了翅膀，心情也在下到了谷底。贷款新手希望向他们的前任学习，他们最近提出了一个问题：从什么时候开始计算抵押贷款的年龄？如果房贷房太旧，怎么贷款？

一般来说，房屋的楼龄是由落成之日起至现在为止，完成的时间会一目了然地显示在物业证明书上，因此，不要想当然地认为，楼龄的开始时间是取得房地产证明书或居住时间，这显然是不科学的理论。

看过房产证后，我相信你会对房子的"出生日期"有一个清晰的概念。重要的是要提醒，为了控制资本风险，楼龄超过20年的房产可能很难打开个别银行的大门，如工商银行、建设银行、渤海银行等，这些银行会把你拒之门外，因为他们担心自己房子的变现能力。

然而，这并不意味着你的贷款道路将停止没有"钱"。如果你的视野是开放的，沿着"金钱"这一边的道路仍然是畅通无阻的。例如，中信银行和中国银行有25年的住房年龄规定，还有像招商银行这样的亲民模式，可以接受抵押贷款住房的期限不到30年。因此，如果你的房子刚刚站在20年的线上，不要认为它会遭遇20年的"痒"，远离抵押贷款，如果你遵循各银行的"货到三"策略，所有问题都可以顺利解决。