申请公积金贷款购买二手房贷款周期比商业贷款长,通过公积金二手房贷款每次节点需要花时间,向你解释二手房公积金贷款需要多久才能贷款。
1.购房资格的审批
二手房公积金贷款进行购房资格考试需要10个工作日,同时办理房屋考试(3个工作日),有抵押需要在此期间取消抵押;
2.网上签证和房地产评估
二手房网上签证需要1个工作日,同时提交评估,房地产评估将在5倍7工作日出的结果;
3.面对面签署和初审申请
申请二手房公积金贷款需时五至八个工作天,如有需要提供不一致的资料或其他情况,则需时五至八个工作天。
4.签订贷款合同
公积金管理中心签订为期一个工作日的贷款合同;
5.处理按揭
买卖双方交纳税款,借款人以新书为抵押,出具另一项权利证明,需要5个工作日;
6.等待贷款
上述程序完成后,须等候10至15个工作天的贷款。
一般来说,二手房公积金贷款需时6至8个星期,即1/2个月,但在公积金配额紧的地区,贷款处理周期可能较长,不同城市的审批时间亦会有所不同,特别是可以谘询本地公积金中心。
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