武汉江汉个人住房抵押贷款要求

众所周知，申请贷款需要客户满足一定的条件。今天武汉江汉房产抵押贷款将与你讲解了解个人住房抵押贷款的基本条件。

什么是个人住房抵押？

首先，让我们理解"个人住房抵押贷款"的含义。个人住房抵押贷款是一种金融活动，个人购房者支付一定比例的首付，然后以购买的房屋作为抵押，向银行申请长期贷款，然后以分期付款的形式每月偿还本金和利息。

借款人不能偿还贷款的本金和利息或者违反贷款合同的某些规定的，贷款人有权依法办理抵押，并有权先得到偿还。抵押财产处分后的价款不足以偿还贷款本金和利息的，贷款人有权向债务人追偿，其价款超过应偿还部分，贷款人应当将其返还抵押人，并将其返还给抵押人。

了解了个人住房抵押贷款的含义后， 武汉江汉房产抵押贷款将告诉你申请个人住房抵押贷款需要什么条件。

申请个人房屋按揭所需的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁(包括)至65岁(不包括)之间；外国人以及香港、澳门和台湾居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住一年，并有固定住所和职业；

2.持有合法和有效的身份证、户籍证书(或有效居留证)和婚姻状况证明(或未婚声明)；

3.有良好的信用记录和偿还意愿；

4.有稳定的收入来源和按时全额偿还贷款本金和利息的能力；

5.明确贷款目的；贷款目的应当符合国家法律、法规和有关规定，保证贷款不得流入证券市场、期货市场，用于任何形式的股权投资和房地产项目开发，不得用于非法收入借款和其他国家法律、法规规定不得经营的项目；

6.提供经银行批准的合法、有效和可靠的抵押贷款。

这是各大银行的基本要求，此外，不同的地区、不同的银行也会有自己的其他要求，例如有些银行会要求申请人在银行开户。

除了基本的身份信息外，最重要的是信贷和收入，但由于是住房抵押贷款，收入要求不会太高，但信用一定要好。