汉南贷款组合贷款的流程

买房时，很多人会选择有价证券贷款的方式，与其他贷款方式相比，组合贷款是一种成本效益更高的住房贷款方式，不仅具有成本效益，而且还能解决公积金贷款金额不足的问题。那么，投资组合贷款的过程又是怎样的呢？

第一步：向贷款银行申请贷款

借款人持有购房合同副本和开发商销售许可证、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县建设银行房地产信贷部门申请住房公积金贷款(如果使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或者其他夫妻关系证书)，填写个人住房公积金贷款(投资组合)贷款申请。

第二步：银行审计

根据借款人提供的资料，贷款银行应当评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。

第三步：与贷款银行签订贷款合同

贷款银行审查借款人的申请后，借款人和银行应当签订贷款合同和抵押合同(无住房担保的质押合同)。

第四步：向产权部门办理贷款担保手续

保障住房公积金贷款(有价证券贷款)有两种方式。借款人可以根据自己的实际情况选择其中任何一种。

第五步：办理住房抵押保险手续

借款人向产权部门办理抵押、质押手续后，连同贷款合同、抵押合同(质押合同)、房屋其他事项证明、抵押凭证等，应当上交贷款银行办理住房保险手续。

第六步：签署还款协议和转让

使用存款卡扣缴方式偿还定金的，借款人应当到建行储蓄网点办理扣缴储蓄卡，并与贷款银行签订扣缴协议。委托单位收回的，应当与贷款银行签订协议。

第七步：银行转账

借款人应当按照与贷款银行约定的时间，向贷款银行办理取款手续，贷款银行应当将款项转移给销售单位；用于房屋维修建设的，应当按照贷款合同收回。

以上就是小编为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。