如何做武汉汉阳房产抵押贷款？

房地产抵押贷款是指购房者向银行申请贷款，以房地产为抵押品，分期付款向银行偿还本金和利息的一种信贷方式。

一、房地产凭证抵押贷款是指购房者向银行申请贷款，以房地产为抵押，然后分期付款向银行偿还本金和利息的一种信贷方式。房产凭证抵押是业主向银行借入房地产作为消费抵押品或解决资金问题的一种方式。房主不必为了获得一定数额的资金才能获得一定数额的资金来满足其迫切需要。

二、个人住房抵押贷款，简称住房抵押贷款，住房抵押买受人向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供法律文献必须提交的证明文件，贷款银行已通过审核合格，承诺向购房者提供贷款，并按照购房者提供的购房合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。

三、房地产抵押消费贷款的起点为5000元，较高金额不得超过抵押房地产评估价值的70%，贷款期限一般不得超过5年，最长不超过10年。贷款利率应按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利于每月还本付息。

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