武汉房产抵押贷款：政策调整、额度利率全解读

武汉房产抵押贷款：解读最新政策调整

武汉房产抵押贷款产品近期政策调整，关键信息如下：

基本信息

• 更新内容： 最新政策要求当前执照进件。
• 额度： 单笔最高1000万。
• 利率： 年化3.4%起。
• 期限： 授信最长20年。
• 还款方式：
  • 期限3年（含）以内：先息后本、一次性还本付息、随借随还。
  • 使用：循环授信，随借随还，先息后本。
• 还款： 可提前还款，无违约金。

准入要求

• 借款人/抵押人年龄限制： 借款人不超过65周岁，抵押人不超过70周岁。
• 准入条件：
  • 湖北省内公司法人/股东或个体户。
  • 公司要求：注册满半年，实控人持股3个月，从事本行业满2年。

抵押物要求

• 类型： 包括住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺。
• 楼龄： 房龄不超过30年，房产持有满6个月。
• 抵押成数： 武汉住宅净值7成。

征信要求

• 逾期： 两年内信用卡+贷款不超9个1，不能有3，半年内无2，不能超连续2个1，2年前征信记录中贷款或信用卡无4。
• 查询： 最近6个月内申请贷款、信用卡查询征信报告次数≥16次，或1个月内自查征信报告≥3次，或信用卡额度使用率超过90%的信用卡数≥6张。
• 负债： 小额贷款余额10万以内或不超过2笔总发放金额不超过30万元。

武汉房产抵押贷款申请流程

1. 咨询： 根据个人情况、房产证和征信情况，了解申请条件。
2. 进件：
   • 资料受理
   • 征信授权
   • 业务上报
   • 出纸质批复（2-3个工作日左右）
3. 签订合同： 完成合同签订。
4. 办抵押： 完成抵押手续。
5. 贷款发放： 完成贷款发放。

结语

武汉房产抵押贷款产品凭借灵活的额度、优惠的利率和多样的还款方式，为有资金需求的个人和企业提供了便利。同时，借款人需要符合一系列准入要求和征信标准方可申请，具体流程简明扼要，助您快速了解申请流程。