武汉偿还个人住房贷款时应注意什么？

偿还个人住房贷款时应注意什么？个人住房贷款偿还知识普遍。申请个人住房贷款时，借款人应正确判断其目前的经济实力和偿还能力，同时对其未来收入和未来收入作出正确判断。

1.申请的贷款数额应尽可能多

借款人在申请个人住房贷款时，应当正确判断其目前的经济实力和偿还能力，并对今后的收支作出正确、客观的预测。

2.我们应该选择一家好的贷款银行来经营抵押贷款

对于借款人来说，如果他们购买现有或二手房，他们可以自己选择贷款银行。如果抵押贷款银行的服务种类越来越多，他们将能够获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。

3.为自己选择最合适的还款方式

目前，个人住房贷款的年轮支付基本上有两种：一种是等额还款，另一种是本金相等，其优点是借款人能够准确掌握月还款金额，有计划地安排家庭收支，同等本金的还款方式更适合还款能力强的个人，希望能返还更多的款项，以便在还贷初期减少利息支出。

4.取得房地产证书后，不要忘记退还税款

购买商品房时，可以退房的家庭成员应当作为房地产权利人写进购房合同，签订合同并支付房屋款后，申请"个人所得税基础扣减"，取得自己的"一般纳税申报表"。购房成为现房，房地产权证完成后6个月内，应当到税务部门办理退税手续。

5.别忘了通知贷款后租房子的义务

在贷款期间租赁抵押房屋时，必须书面通知承租人抵押贷款已被抵押。

6.还清贷款后别忘了取消抵押贷款

当贷款的本金和利息全部付清后，银行的贷款结算证书和抵押财产的其他房地产产权证书可以在房地产所在地的地区和县的房地产交易中心注销抵押。

7.不要丢失贷款合同和借方

申请银行与你签订的按揭贷款、贷款合同和借方是重要的法律文件。贷款最长期限可达30年，作为借款人，你应该妥善保管你的合同和借方。申请贷款后，许多手头有钱的人都在想是否应该提前还清抵押贷款。让我们看看提前还清贷款的成本--提前还清贷款是否有效，哪种方式最适合你！

以上就是小编为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。