在生活中,使用住房抵押贷款的现象并不少见,主要是因为住房抵押贷款金额较高,当然,由于有住房抵押贷款,必然会有一种偿还方式。那么你了解银行规定的其他还款方式吗?以下是新洲房产抵押贷款常见的住房抵押贷款方式概述。
银行贷款的七种偿还方式:
1.同等本金
第一个月还本付息的金额最大,下一个月的还款额呈下降趋势,一般来说,初期的还款压力较大,后期的还款额则越来越小。
2.本金和利息相等
每月偿还的贷款数额与每月偿还的贷款数额相同,直至本金和利息偿还结束时为止,这一数额适用于收入稳定的借款人。
3.平等比率-累进
每月偿还贷款的比例和累进额可以增加或减少,借款人的每月还款额将根据合同的不同而变化,直到贷款还清为止。
4.合并偿还
申请组合贷款的借款人应当分别计算贷款利息,分别选择偿还方式,按照约定的方式偿还。
5.偿还每月应付利息
借款人应首先偿还贷款所需利息,每月偿还利息,并在贷款到期时一次偿还本金。
6.每月等额/偿还利息后的等额
申请住房抵押贷款的借款人可以选择一种还款方式,借款人可以在入户前偿还贷款的利息,不偿还本金,只有按照等本金或者等本金的还款方式办理。
7.分付信用证
贷款期限分为两个阶段,并计算出两个偿还阶段偿还本金的比例,每月还款金额以本金和利息相等的形式计算。
以上就是新洲房产抵押贷款为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。
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