最实用的青山房产抵押贷款

突如其来的意外导致了大量的资金需求，许多人不得不选择申请抵押贷款来缓解经济压力。由于对房地产抵押贷款过程缺乏了解，往往很难处理这个过程。青山房产抵押贷款会为你提供最实用的房地产抵押贷款流程！

要遵循抵押程序，您首先必须提供以下信息：

(一)借款人本人的身份证、户口簿、结婚证和借款人配偶身份证、户口簿；

(二)借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；

(三)购房协议正本、复印件和房屋所有权证书；

(四)房屋的拥有人和共同拥有人同意经公证的抵押证书和贷款使用证明。

目前，有两种类型的房地产抵押贷款：现房抵押贷款和定期抵押贷款，它们的房地产抵押贷款程序不同：

房地产抵押程序(目前的住房)通常包括以下步骤：

1.借款人应当对其房地产进行评估，并取得评估机构出具的"房地产评估报告"。

2.夫妻双方均有提交上述资料并签署房地产抵押合同。

3.借款人与银行签订贷款合同。

4.经银行批准后，银行应当发放贷款。

5.借款人应当分期或者一次性偿还贷款，注销抵押，收回房地产证书。

按揭程序(定期房屋)如下：

借款人应当与购房合同正本、购房合同复印件、购房预付款收据正本、结婚证书正本、夫妻影印本签订购房贷款合同，与银行签订购房贷款合同，经银行审批后发放贷款，房产证到期后向银行发放贷款，借款人应当到银行注销贷款，并在还款后取得房地产证书。

以上就是青山房产抵押贷款为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。