不允许这些房屋申请房地产抵押贷款原因

当你需要很多钱的时候，帮助你的最有用的东西就是房地产抵押贷款！结果，许多人拿着他们的房地产证书去金融机构申请贷款，因为房子不符合要求而被拒绝了。那么你的房子能抵押吗？

武汉青山房产抵押贷款公司表示，目前不允许这些房屋申请房地产抵押贷款：

一、小产权房不能办理房地产抵押贷款。小产权房，又称"乡镇产权房"。对于这种房地产，国家不签发"国有土地使用证"，其财产证明不具有法律效力，因此不能申请抵押贷款。

二、舒适住房不能办理房地产抵押贷款。根据我国法律，经济活动不足五年的舒适住房不能上市交易，因此贷款机构不能接受，不能申请抵押贷款。经济舒适住房满五年，取得完整产权的，可以申请抵押贷款。

三、购买公屋不能办理房地产按揭贷款，有两类公共房屋不能申请物业按揭贷款：一种是购买合约不能提供，另一种是购买合约已购买公屋，另一种是中央物业公司不能提供挂牌证明书。