洪山二手房按揭利率是什么？

在生活中，很多朋友难免会遇到资金短缺，因为信贷贷款有一定的难度，他们需要的资金很大，很难一次性筹集。我们开始把注意力转向二手房抵押贷款，尤其是那些需要资金周转才能做生意的人，他们大多会选择抵押自己的二手房，洪山二手房按揭利率是什么？

二手房按揭办理一年基准利率为6.00%，上升20%为7.20%，浮动30%为7.80%。浮动20%或25%或30%取决于借款人的资格，也就是说，较合格的借款人，房地产抵押贷款利率较低。银行审查借款人的资格，主要取决于其信贷信息、工作情况、收入状况、还款能力、债务状况、房地产状况等。

二手房按揭办理相关费用主要包括：估价费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

一、评估费：一般来说，住房抵押贷款需要首先评估，贷款机构将根据专业评估公司的评估价格确定贷款金额，而寻找评估公司评估个人住房价值通常需要几百元的费用。

二、律师费：除质押方式外，商业贷款申请必须经过律师的信用审查，并由律师事务所出具法律意见。律师事务所按申请贷款金额的3%，向借款人一次性收取100元一次的法律服务费用；办理公积金贷款时不支付律师费；如果是有价证券贷款，则不收取公积金部分，收取商业贷款部分。

三、保险费：在公积金个人住房贷款中，使用抵押担保增加住房综合保险，必须购买住房财产保险和人身保险，个人保险取决于年龄，贷款金额不同。在商业贷款和组合贷款中，如果以抵押方式申请贷款，则需要购买住房财产保险。

四、抵押登记费：需要办理抵押登记的，由抵押登记部门(区、县住房土地管理部门的所有权部门)收取每平方米(建筑面积)0.30元的抵押登记费。

公证费：住房抵押贷款一般是自己的住房，是二手房，二手房需要公证，公证费用一般在一到二百元左右。

一般来说，如果贷款人名下只有一处房产，贷款金额不会太高，贷款银行需要仔细检查。对于二手房按揭还款计划，我们也必须做好工作，以免影响个人信用和正常生活。

以上就是洪山房产贷款为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。