当你年纪太大时如何申请武汉房产证抵押贷款？

一.以父母的名义购买住房和贷款

以父母的名义购房贷款是一种比较普遍的方式，它的优点是银行只要符合要求就可以处理。利与弊，坏的是，由于父母年龄大，贷款期限大，每月还款压力大，如果收入不符合还款要求，申请的贷款数额可能达不到预期，这是一个面临的问题。

二.银行的"中继贷款"形式的贷款

许多中继贷款的朋友可能并不熟悉。中继贷款也被称为个人住房中继贷款，是指儿童(或子女及其配偶)、父母或父母及子女作为房屋所有者向银行申请购买住房的贷款，以及父母双方或一方父母和子女作为共同借款人向银行申请的贷款。

优点：它可以很好地解决老年借款人在申请个人住房贷款时所遇到的贷款年限和贷款额问题。

缺点：在正常情况下，涉及这一业务的银行很少，接受银行的范围有限。如果你想申请个人住房转拨贷款，你应该小心处理银行是否能处理这类业务。

申请：

1.作为父母的借款人年龄较大，信用期限短，而且有很大的偿还月的压力。他希望通过指定子女为共同借款人来延长偿还期。

2.作为孩子的借款者预见到更好的未来收入，但目前的收入很低，可获得的贷款数额很小。希望通过增加父母作为共同借款人的数量来增加贷款数额。

"中继贷款"对年长用户来说是一个更好的解决方案，但它主要强调儿童未来的预期收入和还款能力，并将他们的子女作为共同借款人，银行贷款的风险将得到最大程度的控制。在这一过程中，很可能会给孩子带来很大的负担。抛开这些担忧，所以即使你年纪太大，无法处理贷款问题，还是有机会的。最好早点住在房子里，不要等到旧日。