定期贷款之友应该知道,根据抵押贷款的性质,贷款可以分为抵押贷款和无担保贷款。那么哪种贷款更符合成本效益?
鉴于这个问题,估计很多借款人没有仔细考虑。很多人可能会认为,拥有抵押品当然是最好的选择,因为抵押贷款利率低,期限长,抵押贷款可以以后偿还。选择信贷贷款更符合成本效益,除非没有抵押品。
实际上,抵押贷款和信贷贷款各有优缺点,产品的最终选择应根据自己的实际情况来决定,让我们比较一下抵押贷款和信贷贷款的利弊。
优势:
1.利率低,最低利率可按基准利率操作。
2.在很长一段时间内,最多可达30年。
3.限额很高,如果银行需要借款人的条件,且抵押品价值足够,则可借出数百万美元。
4.资金利用率高,抵押贷款的偿还方式一般是利息,然后是资本,一次偿还本金,资金利用率相对较高。
5.贷款要求较低,而对信贷贷款,借款人按揭贷款的资格要求则低得多。
缺点:
1.必须有抵押品,抵押贷款的前提是必须能够提供有价值的抵押品。
2.手续复杂,抵押贷款应当经过评估、公证、办理抵押手续,如果结婚必须由夫妻双方签字等。
3.贷款是缓慢的,因为抵押贷款必须经过更多的程序,而且抵押过程需要等待很长时间。
4.抵押财产有被没收的风险。借款人在贷款期满后无法偿还的,可以由贷款机构处置。
以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。
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