现在很多人缺钱了,他们想第一次去银行贷款。当你申请信用贷款时,信贷官经常会问你是否有房地产,还建议你做武汉房地产抵押。为什么?武汉房地产抵押贷款的好处是什么?
首先,房地产抵押贷款数额很大。
一般来说,房地产按揭的贷款额是根据借款人所提供的物业价值来厘定的。最高贷款额可达物业估价的80%左右。有些银行会要求借款人提供不少于物业评估价值500000的贷款,所以按揭贷款的金额会较高。一般能够应付借款人对资本的需求。
第二,房地产抵押贷款的贷款期限很长。
在贷款期限方面,房地产抵押贷款也有很大的优势。由于房地产属于固定资产,价值相对稳定,几乎不会贬值,因此房地产抵押贷款的贷款期限一般较长,可达20年。这样,借款人的流动性问题就能在很大程度上得到解决。
第三,对借款人本身的要求相对较低。
一般来说,当借款人到银行申请贷款时,银行会审查借款人的个人资格。只有当借款人的个人资格符合银行的要求时,银行才能向借款人提供贷款。如果借款人的个人素质不是很好,可以向银行申请房地产抵押,因为房地产抵押主要是审查房地产的资格,借款人自身的要求不太高,一般只要房地产符合银行的要求,银行就会贷款给借款人。
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