武汉硚口房产抵押贷款：房产证拿去抵押贷款要交给银行吗?

房产证是确定房地产权属的重要证据。很多人在办理房地产抵押贷款时都有这样的疑虑。例如，房产证抵押贷款不需要放在银行。如果合同上有约定，银行的抵押贷款就不成问题了。这里有很多油腻的东西，这在大多数情况下是不需要的。这种条款只是霸王条款。

事实上，我们可以通过合理的上诉予以拒绝。不需要把房产证抵押到别的地方。问题是武汉市抵押房地产证是否应该向银行发放。你拿房地产证时想把抵押贷款给银行吗？首先，如果你在银行办理抵押贷款，那要看银行的具体规定。一些城市房贷部门会收回房产证原件，然后将房产证发给银行，等你还清房贷后再去房贷部门发放房贷，然后把原件还回来。

部分城市抵押部门不会收到房产证原件，但会在原件备注栏注明该房产已于年月日抵押给银行，债权金额为多少，原件会退还给您，另一张房产证会发给银行，这是无可非议的，因为银行的可靠性仍然很高。

其次，如果是采取民间融资贷款的方式，民间融资的债权人一般会先到房贷部门办理抵押贷款手续，然后再把钱借给你，这和银行的手续是一样的。我相信，私人融资贷款不仅会收到您的房产证，而且不会办理抵押登记手续。如果房产证可以挂失，只有房产证才可以领取，而不需要办理相关登记手续，设定的抵押物没有优先权。如果民间融资需要你的房产证，你应该注意。

买方领到证后办理抵押登记和保险。在办理完贷款发放手续后，银行将房款存入卖方账户，买方将按合同约定按期还款。