银行申请贷款买房的最佳方式是什么？

你还在想你是想先买房子还是先买车呢？作为一个和你一样苦恼的人，小编认为这辆车会立刻贬值。"如果你有创业的计划，建议先买辆车发展，但如果没有，你应该先付首付款，然后每月提供一套房子作为投资，因为房价是中国经济的象征，所以在至少10年内，除了买房外，它还会增加价值。那么，银行申请贷款买房的最佳方式是什么呢？

银行申请贷款买房的最好办法是支付首付款项，并尽可能多地支付这笔钱

一般人应可向银行借入大量款项，而利率亦会有折扣，即按揭，所以他们应善用这个机会,人民币一直在贬值。现在仍然是一个月一万多元，这可能是一笔巨大的钱，但是二三十年后，一个月一万多元可能被认为是小菜一碟。因此，从这个意义上讲，贷款期限越长，成本效益越高.

银行申请贷款买房的最好办法是根据贷款的方式和时间偿还贷款

为了减轻未来支出的压力，许多抵押贷款借款人选择提前偿还贷款。事实上，在某些情况下，提前偿还贷款是不符合成本效益的。这位规划者说，商品房贷款有两种方式，一种是本金相等，另一种是本金和利息相等，但同本金还本付息法和等本金还款法的区别仍然很明显。举例来说，过了同样的还本还款期，而还本付息已达到中期的人，便无须预先付款。因为相等的本金是将贷款总额平分为本金，偿还利息是根据剩余本金计算的。也就是说，这种还款方式越晚，剩下的本金就越少，利息就越少。在这种情况下，当还款期限超过1/3时，借款人已经偿还了近一半的利息，然后选择提前偿还贷款，还款本金较多，无法有效地节省利息支出。

银行申请贷款买房子的最好办法是利息，也有办法存钱

几十万元的抵押贷款，利息真的很多，你用本金的投资收入来支付抵押贷款，是一种技能；如果你能数银行，付少利息，也是能力。

策划人建议，如果公积金利率低于按揭利率，按揭贷款人应先以公积金贷款额作为贷款计划，然后选择商业贷款。

同样100万元的房间，也是20年前，有的人要付790000元的利息，有的要付650000元的利息。"不同之处在于还款方式不同。前者用同等的本金和利息偿还贷款，后者用同样的本金偿还贷款。同样金额的本金和每月利息在逐月增加，利率逐月下降，月付款数目不变，偿还贷款的压力得到平衡。同一本金每月偿还的本金相同，利率逐月下降，月还款数先高后低，逐月递减。对于那些收入较高、预期将来会大幅增长或准备提前偿还的人来说，他们应该选择同样的本金偿还办法。

为了更稳定、更平衡的借款人可以选择增加还款频度，按揭借款人可以将还款方式从原来的每月还款改为每两周一次，每次还款金额为原来每月还款额的一半，但可以大大减轻购房者的利息负担。双周供"抵押贷款品种适用于有固定月收入和其他收入来源的人。