如何第二次以抵押贷款出售房子呢？

如何两度出售房屋？如果有房地产，急需巨额资金周转的借款人可以申请房地产抵押贷款，但如果他们的房产还在抵押贷款中，他们该怎么办？我能再借房贷室吗？答案是肯定的。许多人在按揭买房时，按揭尚未还清，由于工作转移等原因，有必要换手或出售房屋。那么，你如何第二次以抵押贷款出售房子呢？

一、可以申请提前还款，在还款后剩余的贷款出售

如果业主手头有足够的钱，你可以咨询贷款银行，申请提前还款。"贷款还清后，你可以通过出售和重命名房子的程序。由于"房地产抵押"在房屋产权证上的按揭还款期，房主必须等到银行贷款还清。采取银行提供的权利证明和向当地住房管理局偿还贷款的证明，以获得房屋的其他权利。在他们上市之前。

二.在买方预付定金前支付剩余贷款

如果剩下的按揭贷款不多，找到合适的买家，手头有足够的首付，就可以做到这一点。例如，剩余的300000抵押贷款还没有还清。如果第二个买家能支付300000以上的首付，买卖双方就可以把房子从银行移出进行交易。

改变贷款期限、借款人或抵押品期限的贷款。具体需要咨询贷款银行。因此，如果你想这样解决住房交易，你可以事先咨询中介公司。

使用其他抵押财产进行信贷

如果贷款人有银行认可的抵押物，如其他房产、汽车等，则贷款人可将抵押物抵押给银行，以获得一定数额的贷款还清剩余的抵押贷款，等还清按揭后的抵押贷款，和第二个买家完成交易后，得到付款，银行的抵押财产被释放，整个交易最终完成。

以上是"如何在抵押贷款中出售房屋"的介绍。总结出抵押再抵押有两种常见的处理方式，一种是次级抵押，另一种是担保缓冲业务。只要房地产抵押符合一定条件，就可以办理二手房按揭；如果资金急，还可以找贷款公司垫资办理。以何种方式进行交易，就必须考虑买方的还款进度和经济能力。