武汉青山房子的抵押程序是什么?

2020年1月11日08:05:22 评论 62

今天的房地产市场有点难以理解,但买房已经成为大多数人投资的一种方式。大多数购房者在买房时都会选择贷款的方式。对于那些第一次买房的人来说,他们不熟悉贷款流程,也不知道自己是否符合贷款条件,那么购买一套新房子的抵押程序是什么?购房贷款的条件是什么?

1.借款人在办理贷款前,需要与中介确定抵押贷款服务公司,并就贷款事宜向抵押服务公司提出意见,以确定贷款计划。

2.与卖方确定购买意向后,借款人提供公积金账户号码,抵押服务公司进行公积金查询,以确定贷款金额和贷款年数。

3.借款人与出卖人签订房屋买卖合同。由于交易中心的不同要求,房屋需要在合同中签订到区域交易中心进行房屋转让。

4.抵押服务公司按照银行的要求协助借款人编制贷款信息。部分房屋需要由指定的评估公司评估,抵押服务公司应当进行初步审查。

5.第一次审计后,抵押服务公司将贷款信息提交贷款银行审批。经批准后,抵押服务公司将安排借款人与该银行签订贷款协议,并申请协议公证,同时收取费用,包括住房保险费等。

6.借款人到房屋所在地区的交易中心办理房屋转让、抵押手续,并通过抵押贷款服务公司向贷款银行提交抵押收据。

7.在贷款人的财产证明和其他权利证书签发后,抵押服务公司将向银行提交一份你的财产证明和其他权利的原件。

8.抵押服务公司收到借款人的上述两份证书后,应当向借款人发放贷款金额。

以上就是小编为你讲述的相关知识,有什么问题可以联系相关工作人员。

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