武汉房地产抵押贷款的要求是什么？

武汉对房地产抵押贷款的要求是什么？贷款利率高吗？抵押贷款比无担保贷款更容易申请，贷款金额也更高。因此，如今很多人在资金周转不足时会选择抵押贷款，其中最常见的是房地产抵押贷款。武汉房地产抵押贷款的要求是什么？贷款利率高吗？

武汉市住房抵押贷款要求：

一、房屋产权应当明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通。

二、房屋的楼龄(自房屋落成之日起计算)及贷款期限不得超过70年(视属何情况而定)；

三、抵押房屋不列入当地城市重建拆迁计划，有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证书和土地证书。

武汉房地产抵押贷款对借款人的要求：

一、在中国有固定住所，在当地城镇有永久住所(或者有效证件)，民事行为能力完备，符合下列条件的中国公民；

二、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款的本金和利息；

三、无违规行为，信用记录极差；

四、可以提供经批准的有效权利质押担保，也可以用合法的、有效的财产作为抵押担保，或者有能力赔偿第三人的担保。

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