房地产抵押所附财产能否随意出售或购买？

近几年，房地产抵押贷款不断进入人们的视野。一些急需资金投入生产的民营中小企业一再将注意力转向房地产抵押贷款。许多业主希望在抵押期内出售抵押房地产，在这里江汉房产抵押贷款向大家普及了自己的知识。

办理房地产抵押贷款后，房主在抵押关系期内出售抵押房屋的，应当首先明确说明自己有这一权利，因为抵押处理后，其物权仍然属于业主。

但是，为了保护抵押权人的利益，法律也对这一行为实施了相关的限制和规定。例如，在抵押期内，抵押人应首先通知买受人房屋附在抵押上。抵押人不通知买受人或者抵押人买卖无效，不受法律保护的，在诉讼中将面临不利的情况。

抵押权人从出售房屋中获得资金的，抵押人有权清偿或者交存债务，抵押人的销售价格不得显著低于市场价值。在这方面，私人贷款机构和借款人都应得到明确的理解。

虽然抵押人出售抵押房地产时，原抵押不再存在，但我国法律规定的优先支付和存款条款明显保护了抵押人和债权人的合法利益。