硚口房产抵押贷款额度和利率你知道吗？

房地产凭证的二次抵押确实给许多有资本需求的客户带来了便利。但如果要再次抵押房地产凭证，还有一些附加条件，那么这些条件是什么，它的配额和利率是多少？你知道吗？

1.用于次级抵押贷款的住房应当是优质住房和具有巨大市场发展潜力的商品房。

2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现房。

3.住房是以银行抵押购买的第一手住房.

4.已抵押和登记的财产

5.已投保，保险单由银行负责

6.房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，实现能力强。

房地产证书的次级抵押贷款金额

1.贷款额度=住房价值*抵押率-原贷款本金余额

2.与原购房价和二次抵押的估价相比，房屋的价值低于原购房价格和第二抵押的估价。住房抵押的次级贷款金额不得超过70%，商品房的次级抵押贷款金额不得超过50%。

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