武汉房屋抵押银行贷款需要办理手续详解

对于按揭房地产的要求：房屋的产权应当明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，而不做其他抵押。按揭期限不得超过40年，房屋不包括在城市拆迁计划中，并有国家房地产部门颁发的房地产证书和土地证书。其中，未偿还的房地产贷款，有的已经购买了公共住房，不到5年的舒适住房，没有取得房地产证书的小产权证都无法获得住房抵押贷款。

在办理个人房屋按揭时，必须在近20年内完成作为抵押品的楼宇。还有房主的规定。年龄限制一般在65岁以下！房地产需求主要集中在拥有大量产权的商品房中。个人住房抵押贷款是一种比较常见的贷款产品，他的申请程序也比较简单，申请渠道也比较多。你可以通过指定的银行网点申请，也可以通过电话、官方网站和其他渠道申请个人住房抵押贷款。只是在房地产价格的评估中，有点麻烦，评估的价格决定了你的贷款金额。

当你选择贷款时，你应该选择一家正式的贷款机构进行贷款。虽然现在社会上有很多贷款机构，而且公司的名称很普通，但安全性总是很低。如果你必须在获得贷款前收取费用，这显然是违法的，而且很有可能被骗。我们应该小心，珍惜那些来之不易的钱。

何时何地，都需要有一颗谨慎的心，尤其是在贷款方面，应该是这样，这样才能省去自己不必要的麻烦，方便自己的跟进；还有在房屋按揭方面，不仅自己的房屋可以抵押，客户也可以得到他人的同意，使用别人的住房也可以是抵押贷款。

此外，如果你在申请贷款时已经向担保公司办理了担保手续，那么在还清抵押贷款后，在你去抵押公司取消抵押之前，你还需要去担保公司取消担保手续，同时还需要退还在担保时支付的保证金。