为了规避风险,银行在办理房地产按揭手续时,对房地产,特别是二手房有更严格的要求。那么,武汉哪些二手房抵押贷款不好?
1.房子太旧了。住房年龄是银行批准贷款的一个重要而深刻的标准。如果二手房的楼龄太长,房屋增值和保存的空间就会很小。一般来说,20岁或以上的二手房很难获得贷款。
2.面积太小。50平米以下的二手房一般很难借入。但如果地点更好,你也可以向银行申请。
3.太远了。二手房地理位置,交通不方便,生活设备不配套,价值不大,很难借。
武汉房龄太长,面积太小,二手房位置不好,因为这种二手房实现能力不强,金融机构为了控制风险,一般不发放贷款,即使发放贷款,额度也相对较低。
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