武汉房产抵押贷款公司银行住房抵押贷款武器！

在先进消费概念兴起的大潮中，具有"低高利贷"和"高配额"特点的银行住房抵押贷款长期以来越来越受欢迎，可以说是牛市。你确定你能这么完美地贷款吗？武汉房产抵押贷款公司告诉你四件"武器"的事-"你必须准备好"。

1.合理使用贷款

根据行业惯例，每次你在贷款前沟通时，贷款官员必须问："你申请贷款的目的是什么？"提出这个问题的原因是，根据规定，银行消费贷款必须流向消费领域，如购买汽车、装饰、旅游、医疗、继续教育、购买耐用品等等。这些贷款不得用于偿还贷款、偿还信用卡、投资、买房和其他高风险地区，以确保贷款资金能够借入和偿还，而不是难以收回。此外，为了确保贷款资金是"排他性的"，贷款前将资金直接转入商人账户，或借款人在贷款后要求提供用途发票，可作为银行采取的资本监督手段。

2.良好的个人资格

许多人认为抵押贷款是"如果你有房子，你可以借房子。"如果你把银行误认为是销售办公室，那就大错特错了。"银行进行抵押贷款的初衷不是某一天"买"房地产，而是保护贷款基金，为贷款资金的正常收回树立安全感。因此，在贷款前确保借款人的个人资质良好，其信誉和还款能力的研究是必要的风险控制措施。要求也不太苛刻，只要你在过去建立了良好的还款行为，两年的累计还款数量还没有达到6次，或者逾期付款不超过连续90天，并有稳定的工作作为还款的来源。一般来说，它被归类为一个由合格借款人组成的团队。

3.遵守抵押贷款住房

追求保守主义、不冒险的银行，只接受流动性强的房屋作为抵押品。一般来说，贷款尚未结清；住房年龄超过20岁或住房面积小于50平方米；购买不到5年的舒适住房；没有小产权证；一些公共住房不能提供住房协议，也不能提供中央财产的上市相关证明，等等，因为它们大多只是价格和市场，很难直接爬上银行的高支行"低高利贷"。

4.征得拥有人的同意

合理的银行，虽然可以接受借款人以他人名义按揭物业，但并不缺乏自己的原则和底线，即避免卷入物业纠纷闹剧，因此，银行必须要求按揭人发出书面同意，并要求他到地政局办理按揭登记手续，反之，如果借款人私下以他人的物业作为按揭，可能很难突破贷款成功的障碍。