武汉抵押贷款不能担保房地产证书吗？

办理房地产凭证的抵押贷款时，通常需要抵押房地产凭证，但有些朋友可能会使用房地产证书，所以房地产凭证的抵押贷款不能担保房地产证书吗？让我们现在就来看看它吧！

1.银行按揭

如果按揭是在银行办理，则须视乎本地按揭部门的情况而定，部分市区按揭部门会收回原来的物业证明书，然后向银行发出按揭证明书，待还款时间到按揭部门取出按揭，然后退回正本。"此外，一些市区按揭部门不会收到原来的物业证明书，但他会在原来的票据栏上注明，房地产已在某某某某银行按揭，债务金额，原退还给你的，又向银行发出了另一张证明书。

2.私人融资和贷款

如果是向私人融资贷款，私人融资债权人一般会向抵押贷款部门办理抵押手续，然后再贷款给你，银行手续也是一样的，相信私人融资贷款不仅会收到你的财产证明，也不会办理抵押登记手续，房地产证书可以报告损失，只有房地产证书没有优先办理设定抵押的相关登记手续。

以上就是小编为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。