一、二次按揭的贷款利率一般比第一次按揭的利率高得多,因为第二按揭机构会非常小心,所以会集中於评估按揭人的还款能力和提高按揭利率,所以第二按揭的利率必然会比第一次高得多,申请再按揭的朋友必须知道这一点。
二、二级抵押贷款直接通过银行办理并不容易,一般找本地贷款公司会比较容易;大家都知道,银行贷款比较严格,办理手续也比较多,基本上通过银行办理第二次按揭是相当困难的,相对于贷款机构的所在地还是比较容易处理的。
三、关注个人信用。我们知道,个人信贷扮演着越来越重要的角色。如果借款人的个人信用出现问题,那么申请贷款的门槛就会大大提高。毕竟,没有任何机构会向信用较差的人放贷。如果是一个好的信贷机构,也会给抵押贷款或一定范围的贷款。
四、通常,贷款机构在贷款行业有一套公式,借款人的收入是债务总额的两倍以上,以便比较次级抵押贷款的处理情况。在这一点上,个人收入将是特别重要的。
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